Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Москва: мэр и бизнес

  номер 9 (308) от 13.03.2009 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


СДАЧА В АРЕНДУ ЭЛИТНЫХ КВАРТИР В ЦЕНТРЕ ГОРОДА СТАЛА НЕРЕНТАБЕЛЬНОЙ

Собственники элитных квартир в центре Москвы, аренда которых обходится дороже 30 тысячи долларов в месяц, не хотят сдавать свое люксовое жилье по скорректированным из-за кризиса арендным ставкам, считая это нерентабельным, говорится в отчете компании Penny Lane Realty.

"В начале 2009 года произошла общая коррекция цен в среднем на 20-25%. Рыночные арендные ставки на элитное жилье установились в диапазоне от 1,5 тысячи долларов до 30 тысячи долларов за месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от 3 тысячи долларов до 70 тысячи долларов", - указывают аналитики компании.

По словам руководителя эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадима Ламина, которые приводятся в сообщении, большинство собственников квартир бюджета от 30 тысячи долларов заняли позицию ожидания с зафиксированным докризисным размером арендной ставки.

"Это касается уникальных предложений в центре Москвы, роскошных квартир в отдельных домах на единственном и неповторимом Арбате, Патриарших и Чистых Прудах, на Остоженке и Фрунзенской набережной", - отмечает Ламин.

Как указывается в отчете со ссылкой на владельцев самых дорогих квартир для аренды в Москве, сдача жилья этого сегмента по скорректированной арендной ставке для них является нерентабельной: сегодняшние рыночные цены не соответствуют качеству этих квартир, и, зачастую, не покрывают износ мебели, отделки и техники.

В настоящее время, по данным компании, основное присутствие на рынке демонстрирует бюджет до 6 тысячи долларов за месяц - до 73% от всего объема предложений элитных квартир. Чуть меньшее количество желающих сдать квартиру присутствует в среднем ценовом сегменте - до 10 тысячи долларов. Наименьшую активность проявляют собственники квартир в бюджете от 10 тысячи долларов.

"Несмотря на большое количество привлекательных предложений, спрос не так активен и сохраняется, в основном, в небольшом бюджете до 4 тысяч долларов в месяц и в среднем до 7 тысячи долларов, особенно это касается иностранных граждан. Меньше всего активность показал ценовой сегмент от 10 тысячи долларов за месяц. Арендаторы переходят на более низкий бюджет - такие действия связаны с затруднением финансовой ситуации как компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, так и частных лиц", - поясняют специалисты компании.

После стабилизации рыночных цен в феврале собственники квартир продолжают снижать стоимость месячной аренды. Размер скидки на скорректированные рыночные цены к середине февраля достиг в среднем 15%, добавляют аналитики.

/РИА "Новости", 07.03.2009/

 




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 05.03.2021
    USD73,7864+0,2677
    EUR88,9421+0,0653
    E/U1,2054-0,0035
    БВК80,6065+0,1766
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    2003 - 2021 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности