Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Торговая газета

  номер 69-70(417-418) от 05.09.2007 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ПРОДЕЛКИ ВОЛШЕБНИКА ГУДВИНА

ЗАО "Гудвин-3", занимавшееся реализацией земельных участков и строительством загородных домов, было обречено на успех. Цена на землю стремительно росла. Если, скажем, в 1998 году сотка стоила 1000 - 1500 долларов и покупатели спешно заключали договоры на целые гектары, потом, по зрелом размышлении, подписывали дополнительные соглашения о значительном расширении своих владений, то впоследствии пришлось выкладывать по 2000 с лишним "зеленых". А к концу года - и все 3000.

В марте 2001 года цена подскочила до 6500, в июле – до 12000, а в марте позапрошлого года состоятельные люди охотно давали 22000 за одну сотку, с инфраструктурой и подведенными инженерными коммуникациями.

Ажиотажному спросу в немалой степени способствовала широкая рекламная кампания. Ну разве можно было, к примеру, пройти мимо статьи в журнале "Мир и дом", где превозносились достоинства "Изумрудного города волшебника Гудвина". Это о дачном поселке "Балтия" на 37-м километре Ново-Рижского шоссе, который возводило ЗАО "Гудвин-3" под началом генерального директора г-на Умерова. Целебный лесной воздух, умиротворяющая тишина, всевозможные блага домашнего уюта, а самое главное – близость столицы, удобства транспортного сообщения. Что еще нужно современному деловому человеку? Тимур Серверович едва успевал принимать дорогих клиентов. Как правило, они привозили свои миллионы в первый же визит. К особо важным персонам ездил сам. Заключив инвестиционный договор, возвращался, отягощенный немалыми суммами, для которых требовался охранник.

Интересующимся надежностью сделки он предлагал ознакомиться с договором аренды земли, заключенным на 49 лет между Московским областным комитетом по управлению имуществом и ЗАО "Гудвин-3" о строительстве жилого комплекса, включая 103 коттеджа.

И тем не менее, в самый неподходящий момент, когда шел пересчет денег от очередного клиента, оставившего почти 3 млн руб., в офис вломились сотрудники милиции…

- По какому праву "Гудвин" продает не принадлежащую ему землю и строит на ней дома?

О том, что же произошло в широко разрекламированной "Балтии", рассказывает старший следователь по особо важным делам ГУВД по Московской области Алексей Озеров, расследовавший эту аферу.

- Вопрос сотрудников милиции был, что называется, не в бровь, а в глаз. Фирма занималась крупномасштабным мошенничеством, вела строительство на не принадлежащих ей землях - на территории ФГУ "Истринский лесхоз", прилегающей к законно арендованным им 20 гектарам, т.е. произошел самовольный захват, по первоначальным оценкам, не менее 30 гектаров угодий, относящихся к государственному лесному фонду. А здесь свои правила: запрещена хозяйственная деятельность, не связанная с ведением лесного хозяйства, в т.ч. и жилищное строительство. Сначала надо получить разрешение о переводе лесных земель в нелесные, затем вывести их из лесгосфонда. Для это нужно обращаться в различные инстанции, платить немалые деньги за землеустройство. Уйдет уйма времени. Уйдут и миллионы, которые можно получить немедленно, если начать дело с другого конца, т.е. сразу же строить и продавать участки, а разрешение получить потом. Нетерпеливый бизнесмен огородил самозахваченную землю стеной, прорубил по периметру просеки, нарезал участки, дал рекламу. И денежки потекли. Согласно выводам экономической экспертизы, сумма денежных средств, полученных Умеровым от реализации самозахваченных земельных участков физическим лицам, составила около 275 млн руб. Ущерб лесному фонду от действий напористого предпринимателя превысил 22 миллиона.

Беспредел, творимый "Гудвином", конечно, не остался без внимания руководителей Истринского района. Еще в 2000 году глава района обратился к губернатору Московской области по поводу нарушений при освоении земельного участка площадью в 20 га, арендуемого ЗАО "Гудвин-3" для строительства коттеджного поселка. Комиссия, проводившая проверку, констатировала вопиющее попрание действующего законодательства. В частности, самовольно изменено целевое назначение арендованного участка, не оформлена землеотводная документация, не согласован акт выбора участка; имеет факт самозахвата земли Гослесфонда в размере 34,1 га. Стало быть, возведенные на них дома являются, в соответствии с Гражданским кодексом, самовольными постройками.

Что называется, удар ниже пояса. Покупатели, выкладывая свои миллионы, были полностью уверены, что приобретают право собственности на землю. Это было основным условием инвестиционного договора. Недаром Умеров так настырно развешивал им лапшу, демонстрируя пресловутый договор аренды, заключенный с Мособлкомимуществом. Ему-то, как никому другому, изначально было известно, что продаваемые им участки принадлежат Истринскому лесхозу. Никаких правоустанавливающих документов у него не было.

Дело дошло до суда. Генеральному директору Умерову пошли навстречу, дав возможность заключить с лесхозом мировое соглашение, с которым ЗАО "Гудвин-3" брало на себя обязательство оформить землеотвод в установленном порядке. Какое там соглашение! Ноль внимания. Законы писаны не для Умерова. Он продолжал разбазаривать участки и после того, как Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды по Московской области отказало ему в аренде самозахваченной земли. Вел строительство, хотя не имел права. Уклонялся от уплаты налогов.

Из приговора Таганского районного суда от 2 февраля 2006 года: "Директор ЗАО "Гудвин-3" Т.С. Умеров признан виновным в совершении уклонения от уплаты налогов с организации путем включения в налоговую декларацию заведомо ложных сведений в крупном размере группой лиц по предварительному сговору". Речь шла о 55 млн руб., которые в 1988 - 2000 годы хозяин "Гудвина" получил от дольщиков и "забыл" уплатить с них НДС в размере более 7 млн.

- Я не намерен делать какие-то широкие обобщения, - сказал в заключение капитан юстиции Озеров. – Но все больше прихожу к убеждению: нашему бизнесу крайне необходим кодекс чести. Нарушил его – уходи из бизнеса. Чтобы понятие "бизнесмен" было связано только с порядочностью, честностью и надежностью.

Думаю, прав Истринский городской суд, отлучивший от бизнеса г-на Умерова, приговорив его к 8 годам лишения свободы.

Борис СОКОЛОВ.

Пресс-центр ГУВД Московской области.




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 08.07.2020
    USD72,1719+0,8310
    EUR81,4676+0,9095
    E/U1,1288-0,0004
    БВК76,3550+0,8663
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности