Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Новости организаций
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства



Как не стать обманутым дольщиком?

 Как не стать обманутым дольщиком? Красивая и большая квартира в новом доме - мечта очень многих людей сегодня. Об этом мечтают и сельские жители, переезжающие в город, и городские, живущие в хрущевках, где каждый квадратный метр на учете. Кроме того, квартиры в новых домах стоят дешевле, чем вторичное жилье, что делает их еще более привлекательными для покупателей. Но как не ошибиться с выбором строительной компании, чтобы потом мечта не обернулась кошмаром, и не пришлось мучительно сожалеть о зря потраченных миллионах? Для того, чтобы этого не случилось нужно придерживаться нескольких правил. Бетон в мощении приусадебной территории http://vseoburenii.com/beton-v-moshhenii-priusadebnoy-territorii/

1. Соберите как можно больше информации о компании - застройщике. Большинство людей, к сожалению, выбирают себе будущее жилье по-принципу: нравится или не нравится мне этот дом. Многие застройщики этим пользуются и сооружают невозможно красивые макеты и фотографии будущих многоэтажек. Важно помнить, что это всего лишь картинка, а она может и не осуществиться.

Отвлекитесь от своих мечтаний, навеянных адвизором, и задайте несколько вопросов по делу: какая компания строит этот дом, с какого года она на рынке, есть ли у нее уже сданные жилые дома и где они находятся. Обязательно посмотрите уже сданные объекты, поговорите с новоселами, были ли соблюдены сроки сдачи, в каком состоянии они получили жилье, исправен ли лифт, много ли было недоделок в квартире. Если поговорить не удается, почитайте отзывы в интернете. Все это важные вопросы, которые необходимо выяснить.

2. Обязательно посетите место строительства вашего будущего дома. Некоторые, особо отчаянные покупатели, умудряются приобрести себе квартиру, так и не побывав на стройплощадке... «А зачем? - рассуждают они - дом мне нравится, планировка квартиры нравится, высота потолков устраивает, что еще там смотреть?» А ведь может так случиться, что и дом достроят и сдадут его в срок, и квартиру вы получите, а жить вы там не сможете.

Например, потому что окна вашей новой квартиры будут выходить на заброшенное кладбище или перед домом будет мирно гудеть и днем и ночью электростанция или непозволительно рядом проходить высоковольтные линии. А бывает и так, что прекрасные многоэтажки расположатся невозможно близко с гаражным кооперативом и чтобы попасть домой, вам нужно будет каждый день преодолевать многочисленные ряды чужих гаражей. Или новый дом возведут очень близко к озеру, и в скором времени он начнет немного проседать, а в подъезде будет непозволительно сыро... А ведь всех этих неприятностей можно было бы избежать, если бы вы побывали на месте строительства перед покупкой квартиры.

3. Заключайте договор на участие в долевом строительстве! Не соглашайтесь ни на какой другой документ, например, предварительный договор купли-продажи, вексель, договор бронирования, договор займа, инвестиционный договор. Помните, что только договор на участие в долевом строительстве дает вам право обратиться в суд в случае невыполнения застройщиком своих обязательств! Все остальные документы будут считаться недействительными.

Договор на участие в долевом строительстве считается заключенным только с момента государственной регистрации и должны вы его заключить только с застройщиком и ни с кем другим! В договоре должен быть определен объект (дом, в котором вы покупаете квартиру), сроки его сдачи, цена договора, срок ее уплаты, гарантийный срок на объект (дом). Желательно взять шаблон договора у застройщика и проконсультироваться с ним у юриста.




Вернуться
 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 07.12.2016
    USD63,8741-0,0501
    EUR68,6902+0,9242
    E/U1,0754+0,0153
    БВК66,0413+0,3883
    Все валюты

    ПОГОДА 07.12.2016
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью
    -9...-7
    -16...-14
    Местами небольшой снег, гололедица; ночью переменная облачность; днём облачно с прояснениями. Атмосферное давление днем: 748 мм рт.ст. ночью: 750 мм рт.ст. Ветер ночью с-з 5-10 м/с, днём западной четверти 5-10 м/с, местами пор. (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Юрист3
    2003 - 2016 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"