Сегодня пятница, 28.01.2022: публикаций: 2791
19.06.2014 13:21
Новости.
Просмотров всего: 2158; сегодня: 2.

Монорельс в Московской области: «шаг в будущее» или «проект местного значения»?

Монорельс в Московской области: «шаг в будущее» или «проект местного значения»?

Начало лето для Одинцово ознаменовалось новым шагом к улучшению транспортной ситуации в городе за счет строительства линии скоростного надземного транспорта – монорельсовой дороги. Первый участок подвесной дороги, который свяжет центр Одинцово и лыжероллерную трассу, построят в течение года. В планах, которые озвучены в СМИ, связать монорельсом Одинцово с Москвой и другими районами Подмосковья.

Как новый вид транспорта изменит жизнь в Московской области? Как это скажется на ценах на жилье? На эти вопросы ответили эксперты рынка недвижимости Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»:

Конечно, транспортная доступность – один из основных факторов, влияющих на востребованность подмосковных проектов, как городских, так и загородных. Так, планы по реконструкции подмосковных магистралей, улучшающие в перспективе транспортную обстановку, однозначно сказываются на ликвидности загородных проектов – это касается и поселков, и многоквартирного жилья. Ввод платной объездной дороги вокруг Одинцово, например, укрепил позиции Минского и Можайского направлений как территории высокобюджетной недвижимости, и, разумеется, сказался на востребованности жилья в Красногорске и Одинцово. А, например, строительство станций метро в Подмосковье способно поднять цены на недвижимость, расположенную в хорошей доступности на 15-20% и даже больше (разумеется, речь идет о качественных проектах).

В то же время, ввод полукилометрового отрезка монорельса вряд ли станет серьезным стимулом для роста цен, тем более сложно говорить об этом сейчас, когда нет ясности ни с конкретным маршрутом и остановками, ни со стоимостью проезда. Впрочем, если будут грамотно реализованы планы по созданию сети городского монорельса, это, действительно, может положительно сказаться на транспортной ситуации в Одинцово и, соответственно, дополнительно увеличить ликвидность жилых проектов.

Александра Бирюкова, руководитель аналитического центра компании «Домус финанс»:

Я не думаю, что строительство монорельса в пределах Одинцово окажет какое-либо существенное влияние на рынок недвижимости города в целом. Можно ожидать улучшения транспортной доступности отдельных жилых комплексов, застройщики которых получат повод немного повысить ценник для покупателей. Однако надо понимать, что одним из ключевых факторов для потребителей квартир в Подмосковье была и остается транспортная «привязанность» конкретного ЖК к Москве, а не дорожная ситуация внутри самого областного города. Таким образом, кардинального изменения ситуации на рынке недвижимости Одинцово можно будет ожидать, когда монорельс протянут до столицы. Тем не менее, сам факт строительства высокотехнологичной линии наземного транспорта в городе, безусловно, положительным образом скажется на его имидже в целом.


Ньюсмейкер: Континент Холдинг — 39 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Академии инноваторов стартовали практические занятия
28.01.2022 16:39 Новости
В Академии инноваторов стартовали практические занятия
Интерес к программе проявили свыше 5 тысяч инноваторов, из них были отобраны создатели 100 проектов и более 600 участников для дальнейшей командной работы над стартапом. Слушатели «Академии инноваторов» приступили к основной части программы – к командным занятиям по отраслевым трекам с наставниками...
Топ-5 клубных домов Москвы с неизменяемыми видовыми характеристиками
28.01.2022 12:23 Аналитика
Топ-5 клубных домов Москвы с неизменяемыми видовыми характеристиками
Аналитики Valartis Group и международного агентства элитной недвижимости Savills в России рассмотрели клубные дома, построенные в центре Москвы – и выделили пять проектов, органично вписанных в историческую застройку и обладающих одним общим признаком: их видовые характеристики уже никогда не...
28.01.2022 11:40 Консультации
Хорошая управляемость авто – что это такое?
Крупнейший автомобильный холдинг России «Ключавто» – о важных и интересных темах.  Термин «управляемость» довольно частый гость в рецензиях на транспортные средства. Под ним скрываются все свойства, которые могут хоть как-то повлиять на поведение на дороге, начиная от безопасной и точной...
One! International School: тяжело в учении, легко в бою
28.01.2022 01:02 Новости
One! International School: тяжело в учении, легко в бою
Российское образование выходит на серьезный международный уровень. В школах ONE! International School запущены передовые образовательные программы по русскому, английскому языкам и математике. Они позволят школьникам поступить в топ-50 университетов мира или работать в ведущих российских и...
Восстановление данных – что это?
27.01.2022 19:56 Товары и услуги. Реклама
Восстановление данных – что это?
Восстановление данных – что это? Случалась ли у вас ситуация, когда ваш компьютер, который еще вчера работал как обычно, вдруг не включается? И доступа к важной информации которая хранилась на нем, больше нет? Внешний жесткий диск, на котором был весь ваш семейный фотоархив, вдруг отказывается...